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📰 【开源地产|地产周报】新房成交面积环比增长，以高水平安全保障城市高质量发展

根据市场数据，本周68城新房成交面积环比增长，尽管同比下降，显示出一定的市场活力。相比之下，20城的二手房成交面积环比和同比均出现下降，反映出二手房市场的疲软。同时，土地成交面积和溢价率也呈现下降趋势，显示出土地市场的冷却。

在政策方面，住建部强调城市更新的重要性，认为这是提升城市安全和促进高质量发展的关键途径。广州等城市正在推进存量商品房的收购，以增加保障性住房供给。此外，政府的政策也有望在积极财政和适度宽松货币政策的支持下，加速房地产市场的复苏。

虽然市场信心恢复的速度可能低于预期，但在各项促进政策的推动下，房地产市场整体朝着止跌回稳的方向发展。预计未来房价可能会出现小幅震荡，但整体趋势向好，行业评级维持“看好”。

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