📰 从贷款买房到贷款卖房？部分高位购房者陷“房贷倒挂”，寻求补缺口
随着房价持续下行，许多在2021年高位入市的购房者面临"卖房不足以还贷"的困境。以郑豪为例，他的房产市价230万元，银行贷款余额却高达260万元，卖房后仍需自掏30万元补足差额。这一现象在业内日益显著，许多业主尝试借款或暂停还款以应对资金压力，反映出高杠杆购房带来的财务风险。
面对市场波动和收入不稳定，购房者们的困境愈发严峻。郑豪的房子仍是毛坯状态，而另一位购房者李明也面临相似局面，计划通过不同方式筹集资金。业内专家指出，2021年高杠杆购房的脆弱性逐渐暴露，尤其是在炒作热度高的新兴片区，投资者们被套牢的风险加大。
为了化解债务风险，部分购房者探索各种方式，但仍存在诸多争议。银行方面对此类现象保持警惕，认为相关中介机构存在诈骗嫌疑。专家建议，改善房贷制度，设立无追索权贷款等政策，或能为购房者和银行之间的风险分担提供新的思路。
🏷️ #房价 #购房者 #杠杆 #债务风险 #市场波动
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📰 从贷款买房到贷款卖房？部分高位购房者陷“房贷倒挂”，寻求补缺口
随着房价持续下行，许多在2021年高位入市的购房者面临"卖房不足以还贷"的困境。以郑豪为例，他的房产市价230万元，银行贷款余额却高达260万元，卖房后仍需自掏30万元补足差额。这一现象在业内日益显著，许多业主尝试借款或暂停还款以应对资金压力，反映出高杠杆购房带来的财务风险。
面对市场波动和收入不稳定，购房者们的困境愈发严峻。郑豪的房子仍是毛坯状态，而另一位购房者李明也面临相似局面，计划通过不同方式筹集资金。业内专家指出，2021年高杠杆购房的脆弱性逐渐暴露，尤其是在炒作热度高的新兴片区，投资者们被套牢的风险加大。
为了化解债务风险，部分购房者探索各种方式，但仍存在诸多争议。银行方面对此类现象保持警惕，认为相关中介机构存在诈骗嫌疑。专家建议，改善房贷制度，设立无追索权贷款等政策，或能为购房者和银行之间的风险分担提供新的思路。
🏷️ #房价 #购房者 #杠杆 #债务风险 #市场波动
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