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📰 GDIRI观察丨德祥地产融资计划背后：不动产行业的RWA代币化浪潮 - 观点网

在业务压力的背景下，不动产企业纷纷尝试RWA代币化，以盘活存量资产和提升流动性。德祥地产宣布完成7000万港元的定向增发，其中30%用于推动RWA代币化，显示出其向科技赋能的地产平台转型的决心。此举不仅是应对行业普遍困境的策略，也为企业寻找新的增长点提供了思路。

多家不动产企业如绿地、新城等已启动RWA代币化探索，形成行业潮流。绿地的铜锣湾写字楼项目通过NFT拆分，降低了投资门槛，吸引了普通投资者。新城则成立数字资产研究院，推动优质资产的代币化，展现了对RWA领域的重视和布局。

尽管RWA代币化前景广阔，但企业仍需面对合规性、技术与市场接受度等挑战。缺乏相关法规使得企业需在合规市场探索，技术能力的缺乏也限制了资产的数字化进程。未来，随着合规体系的完善，RWA有望成为不动产企业的“第二增长曲线”。

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