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📰 千亿中海进军REITs市场 商业地产轻资产转型提速

中海地产在2025年上半年展现了强劲的业绩，营业收入达832.2亿元，净利润为130亿元。公司重点布局一线城市的商业地产，其中北京大吉巷商业综合体的开业成为新的地标，吸引了大量客流，体现了中海在商业地产领域的成功。该项目不仅保留了传统文化元素，还通过数字化和低碳化改造，提升了项目的市场竞争力。

此外，中海地产正式申报了首单消费基础设施REIT，标志着其轻资产转型的关键进展。该REIT以佛山映月湖环宇城项目为底层资产，拟募集资金13.55亿元，旨在提高资金使用效率，推动商业地产的全流程闭环运作。中海的财务策略稳健，手握1089.6亿元现金，展现出强大的抗风险能力。

公司管理层表示，将继续坚持“主流城市、主流地段、主流产品”的发展策略，通过产品和金融创新双轮驱动，保持行业领先地位。随着REITs市场的逐步成熟，中海在商业地产领域的先发优势有望进一步扩大，为未来发展奠定坚实基础。

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