📰 万科冰雪梦碎，“文旅+地产”模式面临终局？|界面新闻 · 地产
香港中旅收购了万科旗下的松花湖度假区和万冰雪管理平台，继续推动其在冰雪旅游业务的布局。这次交易中，香港中旅获取了松花湖度假区和万冰雪公司75%的股权，标志着万科在其“瘦身”计划下剥离了冰雪业务，因该业务投入大、回报周期长，面临诸多挑战。万科之前曾寄希望于冰雪产业，但因依赖地产销售以补贴滑雪场等资产投资，导致其冰雪业务在2020年仅占总营收1.03%。
此次收购对香港中旅而言意义重大，松花湖度假区将成为其在冰雪旅游领域的重要项目。香港中旅计划通过专业的冰雪人才和资源体系，提升度假区的国际知名度，并扩充滑雪道和更新设备，以期在日益增长的冰雪旅游市场中占据一席之地。此外，房地产行业的整体调整使得多家房企纷纷撤出文旅板块，国有企业和专业运营商则逐渐成为市场的主导力量，推动该行业的转型发展。
万科的冰雪业务遭遇挑战并被剥离，反映出整个行业的变迁与调整。文旅资产的收购不仅是资本的重新配置，也是运营模式的转变。未来，专业文旅运营商将以更精细化的管理，推动冰雪旅游产业的持续发展，开启行业新篇章。
🏷️ #香港中旅 #万科 #冰雪旅游 #股权转让 #文旅转型
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香港中旅收购了万科旗下的松花湖度假区和万冰雪管理平台，继续推动其在冰雪旅游业务的布局。这次交易中，香港中旅获取了松花湖度假区和万冰雪公司75%的股权，标志着万科在其“瘦身”计划下剥离了冰雪业务，因该业务投入大、回报周期长，面临诸多挑战。万科之前曾寄希望于冰雪产业，但因依赖地产销售以补贴滑雪场等资产投资，导致其冰雪业务在2020年仅占总营收1.03%。
此次收购对香港中旅而言意义重大，松花湖度假区将成为其在冰雪旅游领域的重要项目。香港中旅计划通过专业的冰雪人才和资源体系，提升度假区的国际知名度，并扩充滑雪道和更新设备，以期在日益增长的冰雪旅游市场中占据一席之地。此外，房地产行业的整体调整使得多家房企纷纷撤出文旅板块，国有企业和专业运营商则逐渐成为市场的主导力量，推动该行业的转型发展。
万科的冰雪业务遭遇挑战并被剥离，反映出整个行业的变迁与调整。文旅资产的收购不仅是资本的重新配置，也是运营模式的转变。未来，专业文旅运营商将以更精细化的管理，推动冰雪旅游产业的持续发展，开启行业新篇章。
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