📰 万科股价暴跌暴涨背后：化债到了十字路口，能否过关在此一举_腾讯新闻
万科股价创下十年来新低，12月10日一度跌至4.7元，随后强势涨停，带动股指上行。与此同时，万科债券集体大涨，市场对地产行业政策的预期有所改善。万科正在进行债务展期的相关会议，若展期获得通过，将为其提供缓冲时间，反之则面临更大债务压力。万科的债务问题已成为地产行业化债的风向标。
万科的债务压力巨大，面临逾1500亿的债券兑付压力和持续的经营现金流净流出。尽管有大股东深圳地铁的资金支持，万科在过去两年内亏损超过770亿元，现金短债比仅为0.43，手持现金难以覆盖短期债务。销售低迷和回款周期拉长使得流动性压力加剧，尽管账面上有现金，但实际可用于偿债的资金非常有限。
万科的管理层正在经历变动，董事长一职已两度更换。面对困难，万科需守住销售基本盘，尽管前三季度合同销售额同比下降44.6%，但其经营服务业务有所增长，物业、公寓、物流等领域的收入逐步上升。万科的未来发展将取决于其能否有效应对债务压力和市场挑战。
🏷️ #万科 #债务 #股价 #展期 #地产
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📰 万科股价暴跌暴涨背后：化债到了十字路口，能否过关在此一举_腾讯新闻
万科股价创下十年来新低，12月10日一度跌至4.7元，随后强势涨停，带动股指上行。与此同时，万科债券集体大涨，市场对地产行业政策的预期有所改善。万科正在进行债务展期的相关会议，若展期获得通过，将为其提供缓冲时间，反之则面临更大债务压力。万科的债务问题已成为地产行业化债的风向标。
万科的债务压力巨大，面临逾1500亿的债券兑付压力和持续的经营现金流净流出。尽管有大股东深圳地铁的资金支持，万科在过去两年内亏损超过770亿元，现金短债比仅为0.43，手持现金难以覆盖短期债务。销售低迷和回款周期拉长使得流动性压力加剧，尽管账面上有现金，但实际可用于偿债的资金非常有限。
万科的管理层正在经历变动，董事长一职已两度更换。面对困难，万科需守住销售基本盘，尽管前三季度合同销售额同比下降44.6%，但其经营服务业务有所增长，物业、公寓、物流等领域的收入逐步上升。万科的未来发展将取决于其能否有效应对债务压力和市场挑战。
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