📰 港湾周评|融创与万科，地产巨头们的不一样命运
融创中国的债务重组计划逐渐明朗，预计将于2025年12月23日或前后生效，届时约96亿美元的现有债务将全面解除。作为重组的一部分，融创将向债权人发行强制可转换债券，以此来支持公司的长期信用恢复。根据公告，融创的债务重组方案表现良好，2023年其境外债务重组得到了98.3%的债权人支持，成为第一家完成境内外债务重组的房企。
相较之下，万科近期面临的困境愈发严重，尤其是在债券持有人会议上，重要议案未获得90%以上的支持，导致多只债券价格大幅下跌。万科的财务状况也受到关注，惠誉将其信用评级下调，认为公司面临的资金压力可能导致2025年和2026年自由现金流保持负值。万科的未来变得不确定，市场对其是否会违约充满疑虑。
这些动态反映了当前房地产市场的激烈竞争和企业面临的巨大压力。融创的成功重组为市场带来一丝希望，而万科的困境则提醒人们，稳健经营并不总能保证安全，未来的市场变化仍需密切关注。
🏷️ #融创 #债务重组 #万科 #信用评级 #房地产
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📰 港湾周评|融创与万科，地产巨头们的不一样命运
融创中国的债务重组计划逐渐明朗，预计将于2025年12月23日或前后生效，届时约96亿美元的现有债务将全面解除。作为重组的一部分，融创将向债权人发行强制可转换债券，以此来支持公司的长期信用恢复。根据公告，融创的债务重组方案表现良好，2023年其境外债务重组得到了98.3%的债权人支持，成为第一家完成境内外债务重组的房企。
相较之下，万科近期面临的困境愈发严重，尤其是在债券持有人会议上，重要议案未获得90%以上的支持，导致多只债券价格大幅下跌。万科的财务状况也受到关注，惠誉将其信用评级下调，认为公司面临的资金压力可能导致2025年和2026年自由现金流保持负值。万科的未来变得不确定，市场对其是否会违约充满疑虑。
这些动态反映了当前房地产市场的激烈竞争和企业面临的巨大压力。融创的成功重组为市场带来一丝希望，而万科的困境则提醒人们，稳健经营并不总能保证安全，未来的市场变化仍需密切关注。
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