📰 中国写字楼产业园发展论坛年会举办
12月23至24日，中国写字楼产业园发展论坛第22届年会在京举办，主题为"内卷与进化：商业办公的范式变革"。论坛聚焦五大核心主题，深入探讨在全球经济变迁与科技革命影响下，商业办公的范式变革。北京市投资促进服务中心副主任唐永宏指出，商业地产在城市发展中扮演着关键角色，推动城市经济发展。北京甲级写字楼市场持续回暖，租赁活跃度提升，政府支持存量升级和优化租户服务环境。
全联房地产商会秘书长赵正挺认为，房地产的新模式应以数字化为基础，资产运营为核心，价值重构为目标。数字化是高质量发展的必答题，目标是实现资产数字化。未来，数据资产将成为写字楼估值模型中的核心变量，与地段、租金、空置率并列。全联房地产商会写字楼分会执行会长刘凯表示，商业地产市场正处于“内卷”与“进化”的十字路口，市场企稳回升需要时间。
清华大学吴璟教授指出，在“十五五”期间，写字楼和产业园行业发展需关注三个宏观变量：市场变量、制度变量和科技变量。需通过供给端调整化解去化压力，明确土地使用权续期政策，并推动数智化转型与数据资产的价值评估，以促进商业物业的健康发展。
🏷️ #写字楼 #商业地产 #数字化 #资产运营 #市场变革
🔗 原文链接
📰 中国写字楼产业园发展论坛年会举办
12月23至24日，中国写字楼产业园发展论坛第22届年会在京举办，主题为"内卷与进化：商业办公的范式变革"。论坛聚焦五大核心主题，深入探讨在全球经济变迁与科技革命影响下，商业办公的范式变革。北京市投资促进服务中心副主任唐永宏指出，商业地产在城市发展中扮演着关键角色，推动城市经济发展。北京甲级写字楼市场持续回暖，租赁活跃度提升，政府支持存量升级和优化租户服务环境。
全联房地产商会秘书长赵正挺认为，房地产的新模式应以数字化为基础，资产运营为核心，价值重构为目标。数字化是高质量发展的必答题，目标是实现资产数字化。未来，数据资产将成为写字楼估值模型中的核心变量，与地段、租金、空置率并列。全联房地产商会写字楼分会执行会长刘凯表示，商业地产市场正处于“内卷”与“进化”的十字路口，市场企稳回升需要时间。
清华大学吴璟教授指出，在“十五五”期间，写字楼和产业园行业发展需关注三个宏观变量：市场变量、制度变量和科技变量。需通过供给端调整化解去化压力，明确土地使用权续期政策，并推动数智化转型与数据资产的价值评估，以促进商业物业的健康发展。
🏷️ #写字楼 #商业地产 #数字化 #资产运营 #市场变革
🔗 原文链接
