📰 交通基建+AI革命双轮驱动 沙特地产市场正面临增长新周期
沙特利雅得房地产市场正经历深刻变革，主要受220亿美元地铁项目、2.7吉瓦数据中心建设计划及千亿美元规模建筑市场的推动。根据仲量联行的报告，沙特正在调整国家优先事项，以确保项目的战略协同，促进私营部门的合作。通过实施白地税政策和租金冻结等监管措施，市场稳定性得以提升，重心逐渐转向提供优质资产。
此外，沙特致力于扩张数据中心容量，将其视为经济催化剂，推动物流、办公、酒店及住宅等多个产业的增长。利雅得地铁项目的投资将创造巨大的公共交通导向开发（TOD）机遇，地产价值有望提升20%-30%。尽管面临技术工人短缺和材料成本上涨的挑战，沙特建筑行业的市场前景依然乐观，预计到2025年市场规模将达1000亿美元。
利雅得地区还将举办2030世博会、2034年国际足联世界杯等世界级活动，进一步吸引国际投资者。仲量联行强调，凭借在基础设施和新兴行业的前瞻性投资，利雅得正在成为一个充满活力且极具韧性的房地产开发枢纽，成为全球首选投资目的地。
🏷️ #利雅得 #房地产 #基础设施 #人工智能 #市场增长
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📰 交通基建+AI革命双轮驱动 沙特地产市场正面临增长新周期
沙特利雅得房地产市场正经历深刻变革，主要受220亿美元地铁项目、2.7吉瓦数据中心建设计划及千亿美元规模建筑市场的推动。根据仲量联行的报告，沙特正在调整国家优先事项，以确保项目的战略协同，促进私营部门的合作。通过实施白地税政策和租金冻结等监管措施，市场稳定性得以提升，重心逐渐转向提供优质资产。
此外，沙特致力于扩张数据中心容量，将其视为经济催化剂，推动物流、办公、酒店及住宅等多个产业的增长。利雅得地铁项目的投资将创造巨大的公共交通导向开发（TOD）机遇，地产价值有望提升20%-30%。尽管面临技术工人短缺和材料成本上涨的挑战，沙特建筑行业的市场前景依然乐观，预计到2025年市场规模将达1000亿美元。
利雅得地区还将举办2030世博会、2034年国际足联世界杯等世界级活动，进一步吸引国际投资者。仲量联行强调，凭借在基础设施和新兴行业的前瞻性投资，利雅得正在成为一个充满活力且极具韧性的房地产开发枢纽，成为全球首选投资目的地。
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