📰 中邮·房地产|周观点：2026年地产市场企稳值得期待
根据中邮证券的研究报告，预计2025年TOP100房企的权益销售总额将达到25209亿元，同比下降18.4%。尽管销售额下滑，央企在土地市场的积极拿地态度仍然显著，2025年拿地总额预计为9640亿元，同比增长3.9%。政策方面，求是网提到应采取系统性措施以改善房地产市场预期，显示出政策思路的转变。
在新房成交方面，30大中城市的成交面积为223.16万方，累计同比下降16.3%。一线城市的成交情况尤为严峻，近四周平均成交面积同比下降38.5%。二手房市场同样疲软，20城的成交面积同比下降17.7%。土地市场方面，住宅类土地的成交数量有所增加，但整体市场仍显低迷。
从行情回顾来看，上周A股房地产行业指数下跌0.69%，表现不及沪深300指数。港股的物业服务及管理指数也出现下滑，显示出当前房地产市场的整体疲软状态。尽管如此，部分个股仍表现出色，显示出市场的分化特征。整体来看，2026年地产市场企稳的预期值得关注。
🏷️ #房地产 #市场预期 #新房成交 #二手房 #土地市场
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📰 中邮·房地产|周观点：2026年地产市场企稳值得期待
根据中邮证券的研究报告，预计2025年TOP100房企的权益销售总额将达到25209亿元，同比下降18.4%。尽管销售额下滑，央企在土地市场的积极拿地态度仍然显著，2025年拿地总额预计为9640亿元，同比增长3.9%。政策方面，求是网提到应采取系统性措施以改善房地产市场预期，显示出政策思路的转变。
在新房成交方面，30大中城市的成交面积为223.16万方，累计同比下降16.3%。一线城市的成交情况尤为严峻，近四周平均成交面积同比下降38.5%。二手房市场同样疲软，20城的成交面积同比下降17.7%。土地市场方面，住宅类土地的成交数量有所增加，但整体市场仍显低迷。
从行情回顾来看，上周A股房地产行业指数下跌0.69%，表现不及沪深300指数。港股的物业服务及管理指数也出现下滑，显示出当前房地产市场的整体疲软状态。尽管如此，部分个股仍表现出色，显示出市场的分化特征。整体来看，2026年地产市场企稳的预期值得关注。
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