⁣
📰 建筑材料行业定期报告：上海继续放宽限购，多地优化公积金政策

上海市近期优化房地产政策，允许符合条件的家庭在外环外购房不限套数，并提高了住房公积金贷款额度。此外，存量房贷利率的新一轮调整已于9月1日正式启动，二套房贷利率可申请下调至与首套房相同的水平。政策的调整旨在刺激购房需求，促进房地产市场的稳定。

中长期来看，随着欧美降息通道的开启，我国的货币和财政政策空间将进一步扩大。政治局会议明确提出要稳住房地产市场，预计将出台更多需求端政策，以推动市场回暖。建材行业在供给侧改革的背景下，有望迎来产能周期的拐点，购房意愿和能力的修复将进一步推动市场基本面的企稳。

投资建议方面，建议关注行业格局优异且受益于存量改造的优质标的，如伟星新材和北新建材等。此外，关注基本面见底的周期建材龙头，预计将推动地产后周期需求的修复。整体来看，建材板块的基本面和估值均有望进一步改善。

🏷️ #房地产政策 #购房意愿 #建材行业 #市场稳定 #供给侧改革

🔗 原文链接