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📰 建发股份2025年预亏52亿至100亿元，联发集团与红星美凯龙拖累业绩- DoNews

建发股份发布2025年业绩预告，预计归母净利润区间为-100亿至-52亿，扣非后净利润区间为-65亿至-33亿。亏损主因包括联发集团利润为负、存货跌价准备增加，以及红星美凯龙投资性房地产公允价值变动和减值提计上升。四季度房价下跌叠加去库存和回笼现金压力，导致存货减值放大，成为公司上市以来首次亏损。
联发集团及红星美凯龙的亏损继续拖累公司。联发集团2025年的归母净利为负，地产结转收入下降，存货跌价准备预计大幅增加。美凯龙租金与管理收入下滑，所持资产存在减值风险，投资性房地产公允价值变动与减值提计亦显著提升。
此外，新任董事长上任后推动治理改革，强调一线城市拿地为重点。公司此前目标在2025年实现1500亿元市场规模，行业数据显示2025年销售额约1220亿元，距目标尚有差距。美凯龙与联发在2025年业绩中仍面临较大压力。

🏷️ #亏损 #联发集团 #红星美凯龙 #去库存

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