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📰 中信证券：房地产行业有望迎来“风雨之后见彩虹”的复苏新阶段

中信证券发布房地产行业2025年业绩预告点评，维持强于大市评级。尽管短期业绩受历史调整影响，经营性资产复苏态势显著，政策支持与REITs扩容等信号持续释放，行业已具备止跌回稳基础，核心资产价值有望再度重估。
展望2026年，行业将从稳增长向稳资产转变，房价止跌对房企资产负债表修复至关重要；优质资产增厚与REITs市场扩张成为修复主引擎。近期8单总估值321亿元的商业不动产REITs集中挂网，预计募集规模约315亿元，NOI约16.5亿元，显示证券化进程加速。
在投资策略上，中信证券强调围绕经营性资产主线，居民和企业现金流向好将推动行业复苏；并结合《求是》杂志强调政策应一次性给足的表态，推荐华润置地、招商蛇口、华润万象生活、大悦城、新城控股、太古地产、恒隆地产、龙湖集团等优质企业。

🏷️ #地产回稳 #资产重估 #证券化 #资金结构优化

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