📰 监管不再要求房企上报三条红线指标，房企信用领域出现两则利好
本周监管部门不再要求房企按月上报“三条红线”指标，三线政策基本退出行业舞台，促使房企转向稳增长与多元化。市场传来两条利好：保利发展启动商业不动产REITs申报，成为A股上市房企中首家申报龙头；深铁集团向万科提供不超过23.6亿元借款并促成两笔债券展期。
本周29城新房成交面积132万方，环比增16.5%、同比增184.1%；13城二手房成交162万方，环比降6.1%、同比增722.5%。百城新增宅地235万平，环比降67.4%、同比降60.6%。
行业风险仍存，主要来自销售和结转可能不及预期，现金流承压与施工节奏放缓；物管领域竞争加剧也可能压缩增速与利润率。香港二手住宅价格指数本周环比上升0.6%，反映区域市场呈现分化态势。
🏷️ #三条红线取消 #商业地产发展 #万科债务展期 #交付风险
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📰 监管不再要求房企上报三条红线指标，房企信用领域出现两则利好
本周监管部门不再要求房企按月上报“三条红线”指标，三线政策基本退出行业舞台，促使房企转向稳增长与多元化。市场传来两条利好：保利发展启动商业不动产REITs申报，成为A股上市房企中首家申报龙头；深铁集团向万科提供不超过23.6亿元借款并促成两笔债券展期。
本周29城新房成交面积132万方，环比增16.5%、同比增184.1%；13城二手房成交162万方，环比降6.1%、同比增722.5%。百城新增宅地235万平，环比降67.4%、同比降60.6%。
行业风险仍存，主要来自销售和结转可能不及预期，现金流承压与施工节奏放缓；物管领域竞争加剧也可能压缩增速与利润率。香港二手住宅价格指数本周环比上升0.6%，反映区域市场呈现分化态势。
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