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📰 国泰海通：9月地产销售旺季开启 关注政策落地情况_九方智投

国泰海通近日发布的研报维持了房地产行业的“增持”评级，认为在传统营销旺季即将来临之际，房企将加快推盘节奏，并可能加大折扣力度。此外，一线城市如北京和上海已出台放松限购的利好政策，预计深圳也会加速跟进，整体市场将迎来相应的政策变化。

报告指出，2025年8月百强房企的销售业绩整体呈现下滑趋势，与前一年同期相比降幅逐渐扩大，特别是前50强房企的销售额和权益金额都有显著下降。在这样的市场环境下，一些企业仍实现了销售的正增长，尤其是在前50强中，部分房企增速显著。

尽管当前市场面临较大的下行风险，如销售不畅和政策不确定性，国泰海通建议关注即将到来的政策落地情况及宏观经济环境的变化。这些因素可能影响未来的市场表现，并为投资决策提供重要参考。

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