📰 宝龙地产：2025年总收入226.37亿元，行业逐步迈入企稳修复阶段
宝龙地产发布2025年全年业绩，总收入226.37亿元，同比下降约12.1%，主因物业销售收入下滑。住宅与商业物业交付量减少推动物业销售收入至175.33亿元，降幅达14.7%；租金收入经抵销后为18.28亿元，下降4.2%；商业运营与物业管理收入经抵销后约23.85亿元，微降0.1%。酒店及相关咨询服务等其他物业开发相关收入为8.91亿元，同比降3.0%，受经济下行及消费需求减弱影响。合约销售额72.72亿元，同比大降43.13%，合约销售面积66.71万平方米。期内投资物业建筑面积保持约832.21万平方米，新增3家购物中心开业，至2025年底共65家购物中心及7家轻资产中心。土地储备建筑面积1357万平方米，其中1034万平方米为可售及开发中的物业，323百万平方米为开发中土地储备，未来将用于大型商住综合项目。公司坚持“1+N”发展战略，聚焦长三角并探索其他优质区域，推进产品定位的精准化与精细化，严格遵循价值投资原则获取土地储备。净负债率由101.6%升至约119.1%，利息支出约32.43亿元，下降13.3%；期末借款总额550.55亿元，较2024年末下降约4.6%。现金及现金等价物与受限现金合计72.42亿元，较上年略降。展望行业，宝龙地产认为房地产市场将从深度调整走向企稳修复，预计全年量价企稳、结构分化、预期重塑的态势将持续。
🏷️ #地产 #业绩 #土地储备 #负债率 #购物中心
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📰 宝龙地产：2025年总收入226.37亿元，行业逐步迈入企稳修复阶段
宝龙地产发布2025年全年业绩，总收入226.37亿元，同比下降约12.1%，主因物业销售收入下滑。住宅与商业物业交付量减少推动物业销售收入至175.33亿元，降幅达14.7%；租金收入经抵销后为18.28亿元，下降4.2%；商业运营与物业管理收入经抵销后约23.85亿元，微降0.1%。酒店及相关咨询服务等其他物业开发相关收入为8.91亿元，同比降3.0%，受经济下行及消费需求减弱影响。合约销售额72.72亿元，同比大降43.13%，合约销售面积66.71万平方米。期内投资物业建筑面积保持约832.21万平方米，新增3家购物中心开业，至2025年底共65家购物中心及7家轻资产中心。土地储备建筑面积1357万平方米，其中1034万平方米为可售及开发中的物业，323百万平方米为开发中土地储备，未来将用于大型商住综合项目。公司坚持“1+N”发展战略，聚焦长三角并探索其他优质区域，推进产品定位的精准化与精细化，严格遵循价值投资原则获取土地储备。净负债率由101.6%升至约119.1%，利息支出约32.43亿元，下降13.3%；期末借款总额550.55亿元，较2024年末下降约4.6%。现金及现金等价物与受限现金合计72.42亿元，较上年略降。展望行业，宝龙地产认为房地产市场将从深度调整走向企稳修复，预计全年量价企稳、结构分化、预期重塑的态势将持续。
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