📰 双轮驱动穿越周期：华润万象生活2025年的“稳”与“进”
华润万象生活在复杂市场环境中保持战略定力，实现经营业绩、运营质量与品牌价值多维提升。2025年度业绩显示，公司实现营业收入180.22亿元，同比增长5.1%；核心净利润39.50亿元，同比增长13.7%，利润增速显著高于收入，体现高质量增长与利润转化效率提升。毛利率提升和成本管控共同驱动利润改善，综合毛利率升至35.5%，购物中心与基础物管毛利率分别提升至75.9%与15.9%，管理费率基本持平，销售费率下降。公司还持续回报股东，宣派末期股息0.509元并附特别股息0.341元，全年每股股息1.731元，连续三年实现核心净利润100%分派，显示稳健的股东回报。现金流方面经营性现金流长期为正，覆盖核心净利润超100%，践行“有利润的营收，有现金流的利润”的经营理念。 业务结构呈“双轮驱动”：商业航道继续作为利润主引擎，物业航道提供稳定现金流与抗周期性，形成抗波动能力与增长支撑。2025年零售额达2660亿元，年内新增外拓项目12个，写字楼在管面积与出租率持续提升，城市空间运营及社区空间升级成为新的增长极。大会员生态实现关键整合，万象星体系由成本中心转向价值中心，会员总量突破8300万，跨业态兑换与数据资产积累带来长期竞争力。总体而言，华润万象生活在十四五目标阶段实现稳健增长、管理能力与运营效率显著提升，为未来持续扩张奠定基础。
🏷️ #高质量增长 #双轮驱动 #大会员生态 #现金流管理 #行业龙头
🔗 原文链接
📰 双轮驱动穿越周期：华润万象生活2025年的“稳”与“进”
华润万象生活在复杂市场环境中保持战略定力，实现经营业绩、运营质量与品牌价值多维提升。2025年度业绩显示，公司实现营业收入180.22亿元，同比增长5.1%；核心净利润39.50亿元，同比增长13.7%，利润增速显著高于收入，体现高质量增长与利润转化效率提升。毛利率提升和成本管控共同驱动利润改善，综合毛利率升至35.5%，购物中心与基础物管毛利率分别提升至75.9%与15.9%，管理费率基本持平，销售费率下降。公司还持续回报股东，宣派末期股息0.509元并附特别股息0.341元，全年每股股息1.731元，连续三年实现核心净利润100%分派，显示稳健的股东回报。现金流方面经营性现金流长期为正，覆盖核心净利润超100%，践行“有利润的营收，有现金流的利润”的经营理念。 业务结构呈“双轮驱动”：商业航道继续作为利润主引擎，物业航道提供稳定现金流与抗周期性，形成抗波动能力与增长支撑。2025年零售额达2660亿元，年内新增外拓项目12个，写字楼在管面积与出租率持续提升，城市空间运营及社区空间升级成为新的增长极。大会员生态实现关键整合，万象星体系由成本中心转向价值中心，会员总量突破8300万，跨业态兑换与数据资产积累带来长期竞争力。总体而言，华润万象生活在十四五目标阶段实现稳健增长、管理能力与运营效率显著提升，为未来持续扩张奠定基础。
🏷️ #高质量增长 #双轮驱动 #大会员生态 #现金流管理 #行业龙头
🔗 原文链接
