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📰 养老社区向专业化分工转型_中国经济网——国家经济门户

近期万科正洽谈处置旗下康养项目，意向方包括新华保险等头部险企。养老社区正在由“跑马圈地”走向专业化分工，地产企业擅长改造与资产运营，险资则具长期资本与资源整合优势。以往康养投资回报周期长、资金占用大，与地产快进快出的逻辑相悖。
去年，万科与新华保险联合设立16亿元万新金石Pre-REIT基金，用于收购厦门泊寓项目，探索资产转让与运营保留的路径。泰康推动养联体模式，在北京、上海试点；大家保险通过在城心租赁改造养老社区实施轻资产运营，入住率持续走高。

🏷️ #养老社区 #保险资金 #养联体 #轻资产

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