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📰 供给加码 | 2026年4月住房租赁发展报告

中央及地方出台多维新规，推动租赁市场向高质量、可持续转型，围绕政策指引、金融与税费、存量盘活、权益保障与管理规范协同发力。3月50城租金弱修复，环比降0.73%至29.34元/㎡/月，同比下跌8.68%，压力尚未缓解。
样本企业中小品牌活跃度提升，万科泊寓、龙湖冠寓领跑，2025年收入约61亿，占比超60%，新增20房源10570套，覆盖12家品牌、10城。资本端动作频繁，8只REITs年入7亿、净利1.97亿，扩募放量主因，波动存在。

🏷️ #租金修复 #存量盘活 #资本市场 #长租公寓

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