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📰 规模触顶、利润分化 四大地产央企寻找“新曲线” - 21经济网

2025年四家地产央企披露业绩，利润分化明显。华润置地以254.18亿归母净利润居首，中海地产126.9亿，保利发展与招商蛇口各约10亿。销售规模接近2000亿元，华润置地依靠经常性业务稳住利润，开发端增速放缓，行业进入以运营和服务取代单纯开发的阶段。
未来增长转向不动产运营与服务。华润置地以经常性业务与品牌优势成为利润核心，五年目标是收入稳增至3000亿、利润占比接近50%。其他三家正加强高质量产品与不动产运营，力求在规模之外实现盈利。土地投资保持稳定，开发规模趋于天花板，头部企业将以产品、运营、服务等综合能力竞争。

🏷️ #利润分化 #不动产运营 #头部央企 #产品与服务

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