📰 中泰证券：核心城市购房政策持续优化 看好房地产板块中长期配置机会_腾讯新闻
根据中泰证券的研报，克而瑞发布的2025年8月房地产企业销售TOP100排行榜显示，百强房企的单月全口径销售金额同比下降了19.2%。尽管2025年1-8月的房地产销售数据仍处于低位，但市场对政策放松后的边际修复持乐观态度。政策基调持续“止跌回稳”，核心城市的购房政策不断优化，市场信心逐渐回暖，预计随着稳销售和稳资金政策的落实，行业有望迎来企稳的底部。
在房企表现方面，8月销售额环比下降，单月销售超过百亿的房企数量为4家，较去年同期减少1家。招商蛇口、中海地产和保利发展分别实现了195亿元、184亿元和180亿元的销售额，表现较强。TOP6-15名房企的销售增速优于其他梯队，部分房企如浦开集团和邦泰集团实现了显著的同比增长。整体来看，随着政策的持续放松，销售端的基本面有望改善。
投资建议方面，尽管行业销售数据仍处低位，但中长期来看，房地产板块的配置机会依然值得关注。建议关注一二线城市中基本面稳健、具备安全边际的房企，如滨江集团、城投控股、招商蛇口等。同时，港股市场的绿城中国和越秀地产等龙头公司也具备估值优势和弹性。需要注意的是，销售不及预期和政策放松力度不足可能带来风险。
🏷️ #房地产 #销售数据 #政策放松 #市场信心 #投资建议
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根据中泰证券的研报，克而瑞发布的2025年8月房地产企业销售TOP100排行榜显示，百强房企的单月全口径销售金额同比下降了19.2%。尽管2025年1-8月的房地产销售数据仍处于低位，但市场对政策放松后的边际修复持乐观态度。政策基调持续“止跌回稳”，核心城市的购房政策不断优化，市场信心逐渐回暖，预计随着稳销售和稳资金政策的落实，行业有望迎来企稳的底部。
在房企表现方面，8月销售额环比下降，单月销售超过百亿的房企数量为4家，较去年同期减少1家。招商蛇口、中海地产和保利发展分别实现了195亿元、184亿元和180亿元的销售额，表现较强。TOP6-15名房企的销售增速优于其他梯队，部分房企如浦开集团和邦泰集团实现了显著的同比增长。整体来看，随着政策的持续放松，销售端的基本面有望改善。
投资建议方面，尽管行业销售数据仍处低位，但中长期来看，房地产板块的配置机会依然值得关注。建议关注一二线城市中基本面稳健、具备安全边际的房企，如滨江集团、城投控股、招商蛇口等。同时，港股市场的绿城中国和越秀地产等龙头公司也具备估值优势和弹性。需要注意的是，销售不及预期和政策放松力度不足可能带来风险。
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