📰 铁工投“耿直”首秀，青云国樾不封阳台+79㎡三居两卫
北京铁工投进入北京住宅市场，旗下青云国樾项目在顺义新国展三期取得建设规划许可，总建筑面积约11.59万㎡，地上8.24万㎡，容积率2.0，28.3亿元竞得地块，包含14栋9–13层的洋房和小高层共778户，户均约105㎡。开发前期公开听证，公众关注开敞阳台、设备平台、防火挑檐等使用问题，开发商明确承诺全部按许可建设且不封闭，并在公示回复上盖公章，显示较高透明度。项目采用“点状布局”与大层间距，洋房为主的社区，最大楼间距超60米，力求多核景观与主题花园的分区体验。南北双向赠送空间成为亮点：主卧阳台、客厅及次卧防火挑檐、侧边飘窗等均全赠送且不封闭，购买者日后是否封闭由产权人决定。停车方面设有946个机动车位，含336个机械车位，强调地面少车、车位类型多样以满足不同车型需求。青云国樾选址在后沙峪，靠近地铁15号线花梨坎站，周边配套成熟，邻近中粮祥云小镇及欧陆广场，周边同区新盘如华润保利和光瑞府、保利星宸和煦价格已达五六万/㎡水平，市场竞争激烈。
🏷️ #国樾 #铁工投 #顺义 #阳台不封闭 #机械车位
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📰 铁工投“耿直”首秀，青云国樾不封阳台+79㎡三居两卫
北京铁工投进入北京住宅市场，旗下青云国樾项目在顺义新国展三期取得建设规划许可，总建筑面积约11.59万㎡，地上8.24万㎡，容积率2.0，28.3亿元竞得地块，包含14栋9–13层的洋房和小高层共778户，户均约105㎡。开发前期公开听证，公众关注开敞阳台、设备平台、防火挑檐等使用问题，开发商明确承诺全部按许可建设且不封闭，并在公示回复上盖公章，显示较高透明度。项目采用“点状布局”与大层间距，洋房为主的社区，最大楼间距超60米，力求多核景观与主题花园的分区体验。南北双向赠送空间成为亮点：主卧阳台、客厅及次卧防火挑檐、侧边飘窗等均全赠送且不封闭，购买者日后是否封闭由产权人决定。停车方面设有946个机动车位，含336个机械车位，强调地面少车、车位类型多样以满足不同车型需求。青云国樾选址在后沙峪，靠近地铁15号线花梨坎站，周边配套成熟，邻近中粮祥云小镇及欧陆广场，周边同区新盘如华润保利和光瑞府、保利星宸和煦价格已达五六万/㎡水平，市场竞争激烈。
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