📰 建筑材料行业定期报告：4月一线城市房价环比上涨，多地优化公积金政策
本研究总结了2024年至2026年间房地产与建材行业的宏观调控走向及市场表现。中长期看，政府推动城市更新、稳定就业与住房保障体系的完善，公积金互认、城改货币化和安置收储等政策工具陆续落地，显示对地产市场止跌回稳的决心。随着存量房贷利率下调、契税减免等需求端政策的持续发力，建材行业的供给侧改革预期增强，产能周期有望出现拐点，利率下降与政策托底共同促进购房意愿与购买力修复，从而推动地产基本面企稳和后周期需求的恢复。高频数据方面，水泥与玻璃价格小幅回落，板块在3条投资主线的指引下呈现分化行情：一是受益于存量改造的白马标的；二是具备信用缓释与长期α的超跌标的；三是周期建材龙头的基本面见底。总体来看，板块估值处于相对低位，基本面与估值均具修复潜力，重点关注伟星新材、北新建材、兔宝宝、三棵树、东方雨虹、坚朗五金、华新水泥、海螺水泥、中国巨石、旗滨集团等标的。
🏷️ #地产稳
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📰 建筑材料行业定期报告：4月一线城市房价环比上涨，多地优化公积金政策
本研究总结了2024年至2026年间房地产与建材行业的宏观调控走向及市场表现。中长期看，政府推动城市更新、稳定就业与住房保障体系的完善，公积金互认、城改货币化和安置收储等政策工具陆续落地，显示对地产市场止跌回稳的决心。随着存量房贷利率下调、契税减免等需求端政策的持续发力，建材行业的供给侧改革预期增强，产能周期有望出现拐点，利率下降与政策托底共同促进购房意愿与购买力修复，从而推动地产基本面企稳和后周期需求的恢复。高频数据方面，水泥与玻璃价格小幅回落，板块在3条投资主线的指引下呈现分化行情：一是受益于存量改造的白马标的；二是具备信用缓释与长期α的超跌标的；三是周期建材龙头的基本面见底。总体来看，板块估值处于相对低位，基本面与估值均具修复潜力，重点关注伟星新材、北新建材、兔宝宝、三棵树、东方雨虹、坚朗五金、华新水泥、海螺水泥、中国巨石、旗滨集团等标的。
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