📰 黄其森再度被留置，闽系地产模式终结- DoNews
黄其森再次被留置，标志着闽系地产模式的终结。泰禾集团的创始人黄其森因与辽宁盛京银行的贷款纠纷被调查，此前他在2022年曾被留置后释放。闽系房企曾是中国楼市的重要力量，依靠高杠杆和民间资本在房地产黄金时代迅速扩张。然而，随着市场周期的变化和金融环境的收紧，这一模式的缺陷逐渐显露，导致许多房企相继崩溃。
闽系房企在2016至2018年间迎来了高光时刻，但去杠杆政策和疫情的影响使得它们的经营模式遭遇重创。泰禾、阳光城等企业纷纷退市，正荣创始人被采取强制措施，世茂则陷入债务重组的困境。泰禾的兴衰尤为典型，其依赖短期融资的模式导致资金链断裂，最终走向破产，反映出高杠杆、高负债模式的根本缺陷。
地产与银行的关系也因此受到重塑，银行收缩信贷，监管政策趋严，房企被迫转向内部现金流管理。黄其森的故事不仅是个人的兴衰，也是整个闽系地产的缩影，教训深刻。如今，行业正经历转型，闽系地产的落幕意味着中国房地产进入了一个新的时代。
🏷️ #闽系地产 #黄其森 #泰禾 #高杠杆 #金融风险
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黄其森再次被留置，标志着闽系地产模式的终结。泰禾集团的创始人黄其森因与辽宁盛京银行的贷款纠纷被调查，此前他在2022年曾被留置后释放。闽系房企曾是中国楼市的重要力量，依靠高杠杆和民间资本在房地产黄金时代迅速扩张。然而，随着市场周期的变化和金融环境的收紧，这一模式的缺陷逐渐显露，导致许多房企相继崩溃。
闽系房企在2016至2018年间迎来了高光时刻，但去杠杆政策和疫情的影响使得它们的经营模式遭遇重创。泰禾、阳光城等企业纷纷退市，正荣创始人被采取强制措施，世茂则陷入债务重组的困境。泰禾的兴衰尤为典型，其依赖短期融资的模式导致资金链断裂，最终走向破产，反映出高杠杆、高负债模式的根本缺陷。
地产与银行的关系也因此受到重塑，银行收缩信贷，监管政策趋严，房企被迫转向内部现金流管理。黄其森的故事不仅是个人的兴衰，也是整个闽系地产的缩影，教训深刻。如今，行业正经历转型，闽系地产的落幕意味着中国房地产进入了一个新的时代。
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