📰 291轮鏖战、溢价150%，深圳诞生新单价地王_手机网易网
本周深圳等一线城市土地市场持续火热，南山科技园粤海街道地块以57.72亿元成交，溢价率达150.74%，刷新深圳单价地王；上海、杭州、北京等地亦出现高轮次竞价和高溢价，显示核心区域的优质地块仍被房企高度追逐，未来有望带动高品质住宅供给与住房结构优化。全国“十五五”规划落地，推动城市更新、存量盘活与好房子建设成为行业转型核心，住房保障体系完善、供给侧改革深化，为行业注入持续增长动力；同时房企信用修复与摘帽提速，ST股多家成功剥离风险、转型主业，缓解市场对资金与流动性的担忧，但摘帽并非根本性扭转，后续仍需靠转型盈利能力的持续提升来支撑估值回升。总体来看，行业进入以品质与更新驱动的长期增量阶段，政策与市场预期将推动稳市场、提品质、控风险的增长新周期。
🏷️ #土地热 #十五五 #城市更新 #好房子 #摘帽
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本周深圳等一线城市土地市场持续火热，南山科技园粤海街道地块以57.72亿元成交，溢价率达150.74%，刷新深圳单价地王；上海、杭州、北京等地亦出现高轮次竞价和高溢价，显示核心区域的优质地块仍被房企高度追逐，未来有望带动高品质住宅供给与住房结构优化。全国“十五五”规划落地，推动城市更新、存量盘活与好房子建设成为行业转型核心，住房保障体系完善、供给侧改革深化，为行业注入持续增长动力；同时房企信用修复与摘帽提速，ST股多家成功剥离风险、转型主业，缓解市场对资金与流动性的担忧，但摘帽并非根本性扭转，后续仍需靠转型盈利能力的持续提升来支撑估值回升。总体来看，行业进入以品质与更新驱动的长期增量阶段，政策与市场预期将推动稳市场、提品质、控风险的增长新周期。
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