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📰 克而瑞地产研究：上半年代建新拓面积增速“止跌回稳” 30强企业总合约面积同比增长25%

根据克而瑞地产研究的报告，2025年上半年的代建新拓面积增速已止跌回稳，整体市场呈现出渗透率高但增速放缓的特征。30强企业的总合约面积达到了10.19亿平方米，同比增长25%。在经历了2024年的“失速”后，代建市场进入了一个新的平稳分化阶段，竞争愈发激烈，入局企业数量趋于饱和，行业格局逐渐稳定。

在代建综合能力方面，绿城管理、蓝城集团和润地管理位居前三，展现出强大的市场竞争力。老牌企业凭借其丰富的经验和稳定的发展模式，保持了较高的市场认可度。而新入局企业如旭辉建管和龙湖龙智造也在快速崛起，凭借差异化的服务和核心竞争力，逐渐成为行业的重要力量。

截至2025年上半年，代建综合能力30强企业的总合约面积同比增长，尤其是一些后起之秀的快速发展推动了整体增速。尽管市场竞争激烈，但头部企业的格局相对稳定，整体呈现出“头部稳定、腰部发力、尾部洗牌”的趋势，反映出代建行业的动态变化与发展潜力。

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