📰 广州楼市持续回暖 越秀广州半年销售额超200亿元、同比大增31.8%
越秀地产在2026年中期盈利出现阶段性收窄，但维持盈利能力，显示出较强的抗周期性与稳健的财务结构。公司2025年经营性现金净流入接近140亿元，期末现金达到467.6亿元，短期债务覆盖倍数为1.7倍，标普与惠誉维持投资级评级，为市场窗口期销售及核心城市布局提供坚实支撑。销售方面，上半年全口径销售额505亿元，广州市场表现尤为突出：广州上半年销售超200亿元，同比增长约31.8%，多个项目表现突出，观樾、阅璟台、万博及臻等项目均实现稳健去化并带来高额成交份额。北京、杭州等核心城市也实现良好去化，多个区域资产进入持稳增长轨道。多家券商持续给予买入评级，中信里昂等机构看好越秀的销售韧性，广州珠江新城项目的注入被视为潜在催化剂，提升目标价至5.5港元。总体而言，越秀地产通过强劲的销售端表现、稳健的资金链及核心城市布局，持续在行业下行周期中保持竞争力与成长潜力。
🏷️ #稳健 #销售韧性 #核心城市 #现金流 #投资评级
🔗 原文链接
📰 广州楼市持续回暖 越秀广州半年销售额超200亿元、同比大增31.8%
越秀地产在2026年中期盈利出现阶段性收窄，但维持盈利能力，显示出较强的抗周期性与稳健的财务结构。公司2025年经营性现金净流入接近140亿元，期末现金达到467.6亿元，短期债务覆盖倍数为1.7倍，标普与惠誉维持投资级评级，为市场窗口期销售及核心城市布局提供坚实支撑。销售方面，上半年全口径销售额505亿元，广州市场表现尤为突出：广州上半年销售超200亿元，同比增长约31.8%，多个项目表现突出，观樾、阅璟台、万博及臻等项目均实现稳健去化并带来高额成交份额。北京、杭州等核心城市也实现良好去化，多个区域资产进入持稳增长轨道。多家券商持续给予买入评级，中信里昂等机构看好越秀的销售韧性，广州珠江新城项目的注入被视为潜在催化剂，提升目标价至5.5港元。总体而言，越秀地产通过强劲的销售端表现、稳健的资金链及核心城市布局，持续在行业下行周期中保持竞争力与成长潜力。
🏷️ #稳健 #销售韧性 #核心城市 #现金流 #投资评级
🔗 原文链接
