📰 行业透视 | 8月沪深等新增挂牌600万-800万元房源占比增幅领先_腾讯新闻
8月，重点城市二手房市场表现出季节性回升的趋势，但各城市之间的分化现象尤为明显。根据CRIC监测数据，8月30个重点城市的二手房成交面积环比下降9%，同比持平，预示着市场增长动能放缓。尤其是北京、上海和深圳的挂牌房源数量较上月有所增加，其中上海的同比涨幅达51%，深圳更是高达94%，显示出业主出售意愿有所增强。
在总价段上，北京低于500万元的刚需房源挂牌积极性回升，而上海和深圳则在600万-800万元区间的房源占比显著提升。反观杭州则表现出挂牌量的双降趋势，尤其是在中等总价段中，高改和豪宅房源的挂牌占比却有所回升。这种结构性特征显示出不同城市在市场回暖中的差异表现。
面积段分析中，新增挂牌主要集中在70-140平米之间，北京90-120平房源增加显著。总体来看，市场热度虽然有所回升，但上海、深圳表现强劲，而杭州则显得较为谨慎，市场情绪相对低迷。综上，二手房市场需关注二手房价的显著下探特征，以及未来各城市的挂牌和成交动态，以便适应市场变化。
🏷️ #二手房 #挂牌量 #市场分化 #成交情况 #房源结构
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📰 行业透视 | 8月沪深等新增挂牌600万-800万元房源占比增幅领先_腾讯新闻
8月，重点城市二手房市场表现出季节性回升的趋势，但各城市之间的分化现象尤为明显。根据CRIC监测数据，8月30个重点城市的二手房成交面积环比下降9%，同比持平，预示着市场增长动能放缓。尤其是北京、上海和深圳的挂牌房源数量较上月有所增加，其中上海的同比涨幅达51%，深圳更是高达94%，显示出业主出售意愿有所增强。
在总价段上，北京低于500万元的刚需房源挂牌积极性回升，而上海和深圳则在600万-800万元区间的房源占比显著提升。反观杭州则表现出挂牌量的双降趋势，尤其是在中等总价段中，高改和豪宅房源的挂牌占比却有所回升。这种结构性特征显示出不同城市在市场回暖中的差异表现。
面积段分析中，新增挂牌主要集中在70-140平米之间，北京90-120平房源增加显著。总体来看，市场热度虽然有所回升，但上海、深圳表现强劲，而杭州则显得较为谨慎，市场情绪相对低迷。综上，二手房市场需关注二手房价的显著下探特征，以及未来各城市的挂牌和成交动态，以便适应市场变化。
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