📰 住建部再推城市更新 广州原拆原建释放地产利好
2026年第30周全国30城新房单周成交面积同比下降3.5%，累计同比下降6.7%，二手房单周成交面积同比增长1.8%，累计同比增长1.2%。土地市场方面，100大中城单周成交规划建筑面积同比下降8%，累计同比下降10%。住建部再次强调城市更新提质增效，北京高质量推进更新，广州推动老旧住房自主更新并加大卖旧买新税收优惠力度。研报指出稳地产政策持续推进，需求端与去库存政策仍有加码空间。上半年行业处于销售弱修复与供给收缩的分化格局，但政策总体宽松，控增量、去库存进程在加快。城市更新，尤其广州原拆原建的推进，将加速地方存量改造，带动住房流通与改善性需求释放。若后续核心城市限制性政策优化、公积金贷款及城市更新政策落地节奏加快，市场止跌回稳将明显加速，因此维持行业看好。重点关注基本面良好、产品力强的优质房企与具备较好投资机会的商业地产与服务品质突出的企业。
🏷️ #地产 #城市更新 #销售修复 #政策宽松 #优质房企
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📰 住建部再推城市更新 广州原拆原建释放地产利好
2026年第30周全国30城新房单周成交面积同比下降3.5%，累计同比下降6.7%，二手房单周成交面积同比增长1.8%，累计同比增长1.2%。土地市场方面，100大中城单周成交规划建筑面积同比下降8%，累计同比下降10%。住建部再次强调城市更新提质增效，北京高质量推进更新，广州推动老旧住房自主更新并加大卖旧买新税收优惠力度。研报指出稳地产政策持续推进，需求端与去库存政策仍有加码空间。上半年行业处于销售弱修复与供给收缩的分化格局，但政策总体宽松，控增量、去库存进程在加快。城市更新，尤其广州原拆原建的推进，将加速地方存量改造，带动住房流通与改善性需求释放。若后续核心城市限制性政策优化、公积金贷款及城市更新政策落地节奏加快，市场止跌回稳将明显加速，因此维持行业看好。重点关注基本面良好、产品力强的优质房企与具备较好投资机会的商业地产与服务品质突出的企业。
🏷️ #地产 #城市更新 #销售修复 #政策宽松 #优质房企
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