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📰 二手房挂牌压力增加但成交企稳 地产反弹机会浮现

本周重点城市新房成交面积环比增长9.2%，但同比下降16.7%，二手房方面22城成交量出现季节性回升，环比好于季节性，同比涨幅扩大至16.0%。7月以来二手房挂牌量较6月末增加0.3%，显示供给压力有所积累，但实时成交同比略好于上月，房价下行幅度及速度超出预期。机构研报普遍认为二手房景气度已在底部企稳，成交同比大幅增长16%表明需求正在缓慢恢复，成为稳定市场的重要信号。虽然挂牌回升对供给有一定影响，成交回暖有助于缓解下行趋势，为后续市场改善奠定基础。

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