📰 中信建投 | 9月以来新房销售持续向好，上海优化房地产税引人才购房_腾讯新闻
本周中信房地产指数上涨0.44%，相较于沪深300的下跌，显示出房地产板块的相对强势。这一趋势主要源于9月以来新房销售的持续向好，前期政策效果逐步显现。同时，上海市本周对房产税试点政策进行了优化调整，对符合条件的非沪籍购房者在新购住房方面实施了房产税暂免政策，这是自2011年以来的首次实质性优化，旨在吸引人才在沪工作和居住。
统计数据显示，重点城市的新房成交面积环比和同比均出现上涨，特别是重点29城的成交面积相比上周上升了10.6%。相比之下，二手房成交面积环比有所下降，但同比仍表现不俗。这种房市状况反映出市场需求的恢复，尤其是改善型住房的需求得到了政策的支持和鼓励，显示了上海对改善型住房市场的重视。
尽管当前市场表现向好，但房地产行业仍面临风险，尤其是在销售和结转方面可能会出现不及预期的情况。此外，物管行业竞争的加剧及母公司交付情况的不确定性，也可能在未来对行业发展带来挑战。这些因素都有可能影响到整体市场的信心与稳定。
🏷️ #房地产 #新房销售 #房产税 #市场风险 #政策优化
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📰 中信建投 | 9月以来新房销售持续向好，上海优化房地产税引人才购房_腾讯新闻
本周中信房地产指数上涨0.44%，相较于沪深300的下跌，显示出房地产板块的相对强势。这一趋势主要源于9月以来新房销售的持续向好，前期政策效果逐步显现。同时，上海市本周对房产税试点政策进行了优化调整，对符合条件的非沪籍购房者在新购住房方面实施了房产税暂免政策，这是自2011年以来的首次实质性优化，旨在吸引人才在沪工作和居住。
统计数据显示，重点城市的新房成交面积环比和同比均出现上涨，特别是重点29城的成交面积相比上周上升了10.6%。相比之下，二手房成交面积环比有所下降，但同比仍表现不俗。这种房市状况反映出市场需求的恢复，尤其是改善型住房的需求得到了政策的支持和鼓励，显示了上海对改善型住房市场的重视。
尽管当前市场表现向好，但房地产行业仍面临风险，尤其是在销售和结转方面可能会出现不及预期的情况。此外，物管行业竞争的加剧及母公司交付情况的不确定性，也可能在未来对行业发展带来挑战。这些因素都有可能影响到整体市场的信心与稳定。
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