📰 华夏中海商业REIT获批
华夏中海商业REIT于9月22日获得中国证监会的注册批复，标志着其作为中海旗下商业资产上市平台的成功。这一获批不仅为消费REITs市场的布局提供了新案例，也推动了商业地产的转型。佛山映月湖环宇城作为其首发资产，坐落于粤港澳大湾区，具备显著的区位优势和市场稀缺性。项目在收购后进行改造和提升，经营质量与现金流稳定性持续向好，营业收入年均复合增长率达到24.75%。
中海在房地产开发和不动产运营管理方面具备46年的经验，形成了覆盖购物中心、写字楼等多业态的运营管理平台。华夏中海商业REIT的管理架构强调专业性与独立性，通过强大的运营体系和激励机制，提升项目业绩。同时，基金管理人华夏基金和中信证券在各自领域的专业优势为REITs的稳健运营提供了保障。
华夏中海商业REIT的推出符合消费REITs的政策鼓励和行业转型趋势，未来成长空间可期。中海旗下购物中心持有多处优质商业资产，为REITs后续扩募提供了丰富标的，形成可持续发展闭环。此项目的成功标志着房企轻资产转型的深化，有助于推动商业地产向高质量发展迈进，消费REITs正逐渐成为资本市场的热门配置。
🏷️ #华夏中海 #商业REIT #消费市场 #资产证券化 #轻资产转型
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📰 华夏中海商业REIT获批
华夏中海商业REIT于9月22日获得中国证监会的注册批复，标志着其作为中海旗下商业资产上市平台的成功。这一获批不仅为消费REITs市场的布局提供了新案例，也推动了商业地产的转型。佛山映月湖环宇城作为其首发资产，坐落于粤港澳大湾区，具备显著的区位优势和市场稀缺性。项目在收购后进行改造和提升，经营质量与现金流稳定性持续向好，营业收入年均复合增长率达到24.75%。
中海在房地产开发和不动产运营管理方面具备46年的经验，形成了覆盖购物中心、写字楼等多业态的运营管理平台。华夏中海商业REIT的管理架构强调专业性与独立性，通过强大的运营体系和激励机制，提升项目业绩。同时，基金管理人华夏基金和中信证券在各自领域的专业优势为REITs的稳健运营提供了保障。
华夏中海商业REIT的推出符合消费REITs的政策鼓励和行业转型趋势，未来成长空间可期。中海旗下购物中心持有多处优质商业资产，为REITs后续扩募提供了丰富标的，形成可持续发展闭环。此项目的成功标志着房企轻资产转型的深化，有助于推动商业地产向高质量发展迈进，消费REITs正逐渐成为资本市场的热门配置。
🏷️ #华夏中海 #商业REIT #消费市场 #资产证券化 #轻资产转型
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