📰 楼面价3361元/平方米，通派地产摘得麓谷039号地块
长沙麓谷039号地块今日完成出让，通派地产以17478万元竞得，楼面价3361元/平方米，地块面积约2万平方米，容积率不超过2.6，建筑限高80米，住宅建筑面积约5.2万平方米，可建300-500套商品住宅。竞得方需向岳麓区天顶街道川塘股份经济合作社无偿返还131个车位，且在成交确认书同时签署物业返还协议。地块位于麓谷与梅溪湖交界，教育资源丰富，周边近在咫尺的岳麓区第二小学及附中博才天顶、一中岳麓等学校，以及3公里覆盖的天元七彩商业街、罗马广场等成熟配套，使得周边在售与在建项目价位存在明显对比。业内分析认为，该区域居住需求稳定，麓谷作为湘江新区科创高地，后续有望以高性价比刚需、刚改产品缓解新房供应缺口，进一步承接上班族居住需求。
🏷️ #麓谷 #地块出让 #通派地产 #刚需房 #岳麓区
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📰 楼面价3361元/平方米，通派地产摘得麓谷039号地块
长沙麓谷039号地块今日完成出让，通派地产以17478万元竞得，楼面价3361元/平方米，地块面积约2万平方米，容积率不超过2.6，建筑限高80米，住宅建筑面积约5.2万平方米，可建300-500套商品住宅。竞得方需向岳麓区天顶街道川塘股份经济合作社无偿返还131个车位，且在成交确认书同时签署物业返还协议。地块位于麓谷与梅溪湖交界，教育资源丰富，周边近在咫尺的岳麓区第二小学及附中博才天顶、一中岳麓等学校，以及3公里覆盖的天元七彩商业街、罗马广场等成熟配套，使得周边在售与在建项目价位存在明显对比。业内分析认为，该区域居住需求稳定，麓谷作为湘江新区科创高地，后续有望以高性价比刚需、刚改产品缓解新房供应缺口，进一步承接上班族居住需求。
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