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📰 北京建工地产宋鹏：城市更新迈入“共生共赢”新阶段

2026第十六届中国房地产品牌发展大会在北京举行，北京建工地产总经理宋鹏分享了城市更新的实战经验与行业洞察。演讲指出行业正在告别高周转，转向长期价值培育与资产运营，收益更多来自资产及产业赋能。北京建工地产打造的西总布项目已成为北京老城风貌展示窗口，涵盖107个四合院，已腾退64院，修缮改建20余院并投入运营，成为东城乃至全市的“网红”文化地标。宋鹏强调，城市更新从单纯空间改造升级为基层治理系统工程，围绕社区民生、产业更新等进行综合赋能，保持胡同与城市肌理以保护历史风貌。政策上，更新趋向片区系统性、连片实施、老城保护与减量提质等。市场回报模式也在重构，强调长期价值、资产运营与产业赋能，通过打造街区和街角花园提升环境与消费引流，推动片区增值。未来城市更新将以耐心资本实现精细运营，进入价值共生、共赢的新阶段。

🏷️ #城市更新 #赋能 #资产运营 #片区系统性 #价值共生

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