📰 中邮·房地产|周观点：行业下行压力延续 转型概念关注度提升
当前房地产行业仍处于调整周期，销售和投资等核心指标延续承压，但市场分化加剧。核心城市和优质房企展现出相对韧性，政策宽松预期增强，结构性机会值得关注。并购重组对部分国资背景的A股房企形成市场关注，推动了整体A股房地产指数的上涨。尽管行业面临下行压力，部分房地产REITs凭借稳定现金流和良好资产质量，成为避险资金的配置重点。
新房成交方面，上周30大中城市新房成交面积为151.48万方，年初以来累计新房成交面积为6397.58万方，同比下降3.5%。一线城市新房成交略有上升，而三线城市则面临去化压力。二手房市场也出现增长，上周20城二手房成交面积达到211.36万方，年初累计成交同比上涨16%。土地市场方面，新增供应和成交数量持平，住宅类土地成交均价微降，显示出市场的审慎态度。
整体来看，上周A股房地产行业指数上涨0.71%，跑赢沪深300指数，显示出部分个股的韧性。投资者需关注政策变化和市场情绪，谨慎评估行业风险和机会。随着市场动态的变化，投资者应保持灵活的投资策略，以应对未来的不确定性。
🏷️ #房地产 #市场分析 #新房成交 #二手房成交 #投资机会
🔗 原文链接
📰 中邮·房地产|周观点：行业下行压力延续 转型概念关注度提升
当前房地产行业仍处于调整周期，销售和投资等核心指标延续承压，但市场分化加剧。核心城市和优质房企展现出相对韧性，政策宽松预期增强，结构性机会值得关注。并购重组对部分国资背景的A股房企形成市场关注，推动了整体A股房地产指数的上涨。尽管行业面临下行压力，部分房地产REITs凭借稳定现金流和良好资产质量，成为避险资金的配置重点。
新房成交方面，上周30大中城市新房成交面积为151.48万方，年初以来累计新房成交面积为6397.58万方，同比下降3.5%。一线城市新房成交略有上升，而三线城市则面临去化压力。二手房市场也出现增长，上周20城二手房成交面积达到211.36万方，年初累计成交同比上涨16%。土地市场方面，新增供应和成交数量持平，住宅类土地成交均价微降，显示出市场的审慎态度。
整体来看，上周A股房地产行业指数上涨0.71%，跑赢沪深300指数，显示出部分个股的韧性。投资者需关注政策变化和市场情绪，谨慎评估行业风险和机会。随着市场动态的变化，投资者应保持灵活的投资策略，以应对未来的不确定性。
🏷️ #房地产 #市场分析 #新房成交 #二手房成交 #投资机会
🔗 原文链接
