📰 从中海地产2026年中报 看新模式下的三大新动能
中海地产在2026年上半年实现销售额1343.5亿元，同比增长11.8%，权益销售规模居行业第一，成为唯一实现销售双位数增长的TOP10开发商。公司聚焦核心城市战略，北上广深及香港合约销售额占比68.6%，并在一线城市实现土地储备价值回归，未来三大新动能之一即为资产回归。土地投资保持高效与稳健，新增购地权益地价合计333.4亿元，全年目标800-1000亿。二、三线城市通过“因城施策”与“好房子”升级，推动销售与承销增长，LivingOS系统覆盖多类产品，提升产品与服务质量，上半年交付2.1万套、客户满意度90分，居行业前列。商业地产成为稳定器，写字楼与购物中心收入占比80%，并探索REITs与银发经济等新模式，推动公司向开发+资管+多业态运营的综合不动产企业转型。财务方面，评级领先、债务结构优化，资产负债率51.6%、净借贷比27.2%，现金流与流动性良好，平均融资成本与分销、行政费率处于行业低位。总体来看，中海地产以稳中求进的态势，构筑核心城市深耕、区域标杆项目与多业态协同的新动能，力争成为世界一流企业。
🏷️ #核心城市 #好房子 #资金管理 #多业态 #REITs
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📰 从中海地产2026年中报 看新模式下的三大新动能
中海地产在2026年上半年实现销售额1343.5亿元，同比增长11.8%，权益销售规模居行业第一，成为唯一实现销售双位数增长的TOP10开发商。公司聚焦核心城市战略，北上广深及香港合约销售额占比68.6%，并在一线城市实现土地储备价值回归，未来三大新动能之一即为资产回归。土地投资保持高效与稳健，新增购地权益地价合计333.4亿元，全年目标800-1000亿。二、三线城市通过“因城施策”与“好房子”升级，推动销售与承销增长，LivingOS系统覆盖多类产品，提升产品与服务质量，上半年交付2.1万套、客户满意度90分，居行业前列。商业地产成为稳定器，写字楼与购物中心收入占比80%，并探索REITs与银发经济等新模式，推动公司向开发+资管+多业态运营的综合不动产企业转型。财务方面，评级领先、债务结构优化，资产负债率51.6%、净借贷比27.2%，现金流与流动性良好，平均融资成本与分销、行政费率处于行业低位。总体来看，中海地产以稳中求进的态势，构筑核心城市深耕、区域标杆项目与多业态协同的新动能，力争成为世界一流企业。
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