📰 经营性现金流连续保持正向流入，越秀地产经营韧性持续增强
地产行业进入高质量发展阶段后，房企竞争正从规模扩张转向经营质量和综合实力的比拼。稳定的现金流、健康的资产结构和持续发展的能力，成为企业应对行业变化、把握市场机遇的重要基础。越秀地产披露2026年中期业绩，上半年经营性现金流净流入137.7亿元，连续正向流入，内生造血能力持续增强，现金流来自经营提升与资产结构优化双驱动。公司强化资金统筹，合同销售回款率同比提升10个百分点至71%；通过向母公司转让部分资产实现资金回笼44.6亿元，提升资金使用效率，聚焦住宅开发主业。6月末现金余额515亿元，较年初增长10.1%，资金储备为稳健经营和核心城市扩张提供支撑。内生造血能力转化为融资背书，行业偏紧环境下加权平均借贷利率降至2.91%，首次降至3%以下，境内外融资渠道保持畅通。上半年完成多笔债券发行，6月境内债票息1.97%，净借贷比率降至49.2%，三条红线绿档，资产负债结构持续优化，标普、惠誉维持投资级评级。越秀地产坚持稳健经营与战略布局，聚焦核心城市获取优质资源，土地储备1657万平方米，一二线土储占比96%，未售货值2905亿元中核心六城占比73%，已售未入账销售1324亿元，为未来经营提供稳定支撑。业内普遍认为行业竞争将聚焦经营质量与韧性，越秀地产将持续提升资源配置效率，夯实长期发展基础。
🏷️ #现金流 #土储 #未售货值 #借贷成本 #绿色评级
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📰 经营性现金流连续保持正向流入，越秀地产经营韧性持续增强
地产行业进入高质量发展阶段后，房企竞争正从规模扩张转向经营质量和综合实力的比拼。稳定的现金流、健康的资产结构和持续发展的能力，成为企业应对行业变化、把握市场机遇的重要基础。越秀地产披露2026年中期业绩，上半年经营性现金流净流入137.7亿元，连续正向流入，内生造血能力持续增强，现金流来自经营提升与资产结构优化双驱动。公司强化资金统筹，合同销售回款率同比提升10个百分点至71%；通过向母公司转让部分资产实现资金回笼44.6亿元，提升资金使用效率，聚焦住宅开发主业。6月末现金余额515亿元，较年初增长10.1%，资金储备为稳健经营和核心城市扩张提供支撑。内生造血能力转化为融资背书，行业偏紧环境下加权平均借贷利率降至2.91%，首次降至3%以下，境内外融资渠道保持畅通。上半年完成多笔债券发行，6月境内债票息1.97%，净借贷比率降至49.2%，三条红线绿档，资产负债结构持续优化，标普、惠誉维持投资级评级。越秀地产坚持稳健经营与战略布局，聚焦核心城市获取优质资源，土地储备1657万平方米，一二线土储占比96%，未售货值2905亿元中核心六城占比73%，已售未入账销售1324亿元，为未来经营提供稳定支撑。业内普遍认为行业竞争将聚焦经营质量与韧性，越秀地产将持续提升资源配置效率，夯实长期发展基础。
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