📰 前8月房企债券融资总额为3808.9亿元 同比微增0.8%
根据中指研究院的监测数据，2023年8月房地产行业的债券融资总额为553.1亿元，同比下降4.3%。尽管1至8月的累计融资总额为3808.9亿元，同比微增0.8%，但8月的单月融资回落，主要受到信用债融资下降的影响。8月信用债融资为307.8亿元，同比下降18.4%，而ABS融资则表现良好，达到245.3亿元，同比增长22.0%。
在融资结构方面，信用债占比55.6%，而ABS占比44.4%。央国企如中海、苏高新等是主要的发债房企，民企如绿城和美的置业也成功发行信用债，显示出市场的多样性。值得注意的是，8月的债券发行期限普遍较长，平均发行年限为3.66年，这有助于企业延长债务期限结构，缓解资金压力。
此外，房地产企业的债务重组进展显著，多个房企如禹洲、佳兆业等已完成境外债务重组，化债总规模超过12000亿元。中国恒大于8月正式退市，中交地产完成重大资产重组，显示出行业在调整中的积极变化。整体来看，尽管面临挑战，房地产融资市场仍在不断演变与适应。
🏷️ #房地产 #债券融资 #信用债 #ABS #债务重组
🔗 原文链接
📰 前8月房企债券融资总额为3808.9亿元 同比微增0.8%
根据中指研究院的监测数据，2023年8月房地产行业的债券融资总额为553.1亿元，同比下降4.3%。尽管1至8月的累计融资总额为3808.9亿元，同比微增0.8%，但8月的单月融资回落，主要受到信用债融资下降的影响。8月信用债融资为307.8亿元，同比下降18.4%，而ABS融资则表现良好，达到245.3亿元，同比增长22.0%。
在融资结构方面，信用债占比55.6%，而ABS占比44.4%。央国企如中海、苏高新等是主要的发债房企，民企如绿城和美的置业也成功发行信用债，显示出市场的多样性。值得注意的是，8月的债券发行期限普遍较长，平均发行年限为3.66年，这有助于企业延长债务期限结构，缓解资金压力。
此外，房地产企业的债务重组进展显著，多个房企如禹洲、佳兆业等已完成境外债务重组，化债总规模超过12000亿元。中国恒大于8月正式退市，中交地产完成重大资产重组，显示出行业在调整中的积极变化。整体来看，尽管面临挑战，房地产融资市场仍在不断演变与适应。
🏷️ #房地产 #债券融资 #信用债 #ABS #债务重组
🔗 原文链接
