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根据中指研究院发布的8月融资月报，2025年8月房地产行业债券融资总额为553.1亿元，同比下降4.3%。尽管5-7月的融资总额保持增长，但8月的单月融资总额出现回落。融资结构方面，信用债融资为307.8亿元，同比下降18.4%，占比55.6%；而ABS融资为245.3亿元，同比增长22.0%，占比44.4%。
在2025年1-8月期间，房地产企业债券融资总额为3808.9亿元，同比微增0.8%。其中，信用债融资2290.9亿元，同比下降6.9%，占比60.1%；ABS融资1460.7亿元，同比增长16.8%，占比38.3%。8月的信用债发行主要集中在央国企，民企和混合所有制企业也有一定的发行，合计金额约22亿元。
此外，8月债券融资的平均利率为2.51%，同比和环比均有所下降。信用债的平均利率为2.34%，而ABS的平均利率为2.71%。整体来看，房地产行业的融资环境在经历波动后，仍然保持了一定的活跃度，特别是在ABS领域的扩容，为企业提供了更多的融资选择。
🏷️ #房地产 #融资 #债券 #信用债 #ABS
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根据中指研究院发布的8月融资月报，2025年8月房地产行业债券融资总额为553.1亿元，同比下降4.3%。尽管5-7月的融资总额保持增长，但8月的单月融资总额出现回落。融资结构方面，信用债融资为307.8亿元，同比下降18.4%，占比55.6%；而ABS融资为245.3亿元，同比增长22.0%，占比44.4%。
在2025年1-8月期间，房地产企业债券融资总额为3808.9亿元，同比微增0.8%。其中，信用债融资2290.9亿元，同比下降6.9%，占比60.1%；ABS融资1460.7亿元，同比增长16.8%，占比38.3%。8月的信用债发行主要集中在央国企，民企和混合所有制企业也有一定的发行，合计金额约22亿元。
此外，8月债券融资的平均利率为2.51%，同比和环比均有所下降。信用债的平均利率为2.34%，而ABS的平均利率为2.71%。整体来看，房地产行业的融资环境在经历波动后，仍然保持了一定的活跃度，特别是在ABS领域的扩容，为企业提供了更多的融资选择。
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