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📰 挖掘第二增长曲线，美的置业以开发服务输出全链条人居能力_手机网易网

地产行业正经历转型升级，行业分工日益专业化。过去以拿地扩张和自有开发为主，如今开发服务和代建代管成为新的增长点，强调的是从客研、规划、工程管控到后期运营的全套体系输出，而非简单输出品牌或施工队伍。美的置业通过四大板块布局，将自有标杆项目打磨出的经验向外赋能，探索轻资产高质量发展路径，开发服务的底气来自自有项目的实战沉淀与方法论积累。典型案例如君兰玥、云悦江山等，积累了北方居住痛点、空间营造、社区园区规划等实操经验，形成内部知识库，并在不同区域落地第三方项目。市场对代建的认知需更新，开发服务可按委托方需求灵活输出模块，既可提供技术能力，也可覆盖全过程管控、成本控制，甚至社区运维，形成模块化、全链条的服务组合。自有项目与开发服务相互促进，打造良性循环，行业进入能力输出时代。对美的置业而言，开发服务是第二增长曲线，也是企业综合实力对外表达及行业分工趋势的战略体现。

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