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📰 中诚信国际-2025年9月房地产行业市场跟踪：中央纲领指引高质量发展，地方优化为“金九银十”蓄力-250926

国务院近日发布《关于推动城市高质量发展的意见》，为我国城市工作提供了系统性指引，强调城市发展应从增量建设转向存量提质，注重人民需求与高效治理。这一政策为2035年建设现代化城市奠定了基础，特别在城市更新和房地产市场方面提出了具体路径，如支持老旧住房自主更新和优化存量资源利用，旨在提升居民居住品质。

同时，一线城市如北京、上海、深圳相继优化房地产政策，放宽限购及贷款条件，以刺激市场需求和稳定房价。北京新政对购房者条件放宽，上海则提高公积金贷款额度，深圳全面放开部分区域的限购。这些政策组合拳的实施，传递出稳定市场的积极信号，助力房地产市场回暖。

尽管市场面临去库存压力，8月新房价格跌幅收窄，二手房市场热度减弱，整体销售情况仍然承压，但各地政府的政策调整为市场提供了支持。未来，随着城市高质量发展与房地产市场的双向发力，行业有望进入更加注重品质与可持续发展的新阶段。

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