📰 财华智库网 - 【百强透视】A、H地产板块冲高回落！万科企业（02202.HK）6天累涨超20%
本轮AH地产板块上涨源自多重政策利好叠加与基本面改善的共同作用。近期住建部明确房地产进入存量时代，并推动现房销售加快成为趋势，公积金管理条例扩围至购、租、修、养全周期，进一步释放居民住房消费意愿。国家统计局数据也显示交易活跃度回升，二手房市场表现亮眼，二手网签面积同比大幅增长，待售面积持续下降，库存回落，为市场情绪提振提供支撑。尽管总销售与投资仍有同比下降，但在传统“金九”旺季及二手房需求回暖带动下，地产股出现分化与阶段性上涨，龙头企业韧性较强，具备后续修复的基本面支撑。分析机构对未来走向意见分化，高盛仍看好中端国企与区域龙头的受益空间，而华创证券强调政策驱动的阶段性行情及高弹性标的的回撤风险。总体来看，行业正在筑底、存量变革阶段，个股分化将持续，关注具备长期韧性的龙头与具备改革红利的标的。
🏷️ #地产板块 #政策利好 #现房销售 #公积金改革 #二手房
🔗 原文链接
📰 财华智库网 - 【百强透视】A、H地产板块冲高回落！万科企业（02202.HK）6天累涨超20%
本轮AH地产板块上涨源自多重政策利好叠加与基本面改善的共同作用。近期住建部明确房地产进入存量时代，并推动现房销售加快成为趋势，公积金管理条例扩围至购、租、修、养全周期，进一步释放居民住房消费意愿。国家统计局数据也显示交易活跃度回升，二手房市场表现亮眼，二手网签面积同比大幅增长，待售面积持续下降，库存回落，为市场情绪提振提供支撑。尽管总销售与投资仍有同比下降，但在传统“金九”旺季及二手房需求回暖带动下，地产股出现分化与阶段性上涨，龙头企业韧性较强，具备后续修复的基本面支撑。分析机构对未来走向意见分化，高盛仍看好中端国企与区域龙头的受益空间，而华创证券强调政策驱动的阶段性行情及高弹性标的的回撤风险。总体来看，行业正在筑底、存量变革阶段，个股分化将持续，关注具备长期韧性的龙头与具备改革红利的标的。
🏷️ #地产板块 #政策利好 #现房销售 #公积金改革 #二手房
🔗 原文链接
