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📰 购房贷款贴息10月1日起实施、多地楼市回暖，南方基金司南投顾关注地产政策落地效果

财政部、央行和银保监会宣布自2026年10月1日起，对符合条件的新发放首套商业性个人住房贷款给予年化1个百分点、最长五年的财政贴息，同时央行下调抵押补充贷款（PSL）利率。叠加此前多部委推动的销售、信贷、融资制度改革，以及住房公积金管理条例施行，房地产政策构成组合拳，推动多地在国庆假期出现亮眼楼市表现。政策从需求端和制度端协同发力，旨在降低购房成本、稳定市场预期，促进地产链及相关消费修复，但持续性仍需关注居民收入预期、库存去化和房企经营状况，政策落地与传导需要时间。南方基金司南投顾将关注基本面变化，通过基金选取、行业暴露识别和组合管理，力求分散单一板块波动。

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