📰 中指动态
2026年9月，重庆在需求、供给、土地三端协同发力下推动房地产市场实现稳健运行。公积金提取扩围至装修、物业费，并明确车位提取要件；推出好房子项目评价标准，依托五维171条指标推动供给升级；秋交会启动、房企让利并推介6宗优质地块，稳定市场预期、提振信心。市场层面，中心城区商品房成交面积为51.9万㎡，商品住宅成交25.3万㎡，住宅均价因刚需备案影响调整至13350元/㎡。总体看，秋交会等活动带动市场活跃度小幅回升，核心区域高品质项目仍成成交主力，市场分化态势延续。数据口径以2026年1月1日至9月的销售数据为基准，龙湖、海成、香港置地等头部房企在销售金额和面积上持续领先，TOP5销售金额占比近一半，市场集中度波动不大。大重庆市场延续区县深耕型与品牌房企并存的竞争格局。9月供应方面，中心城区商品房供应30.3万㎡，其中商品住宅23.6万㎡；1-9月供应340.8万㎡，其中住宅187.6万㎡，占比55.0%。9月整体成交价格保持相对稳定，商品房均价8614元/㎡，住宅项目因备案因素环比下降至13350元/㎡。
🏷️ #重庆 #地产市场 #9月数据 #中心城区 #销售TOP5
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2026年9月，重庆在需求、供给、土地三端协同发力下推动房地产市场实现稳健运行。公积金提取扩围至装修、物业费，并明确车位提取要件；推出好房子项目评价标准，依托五维171条指标推动供给升级；秋交会启动、房企让利并推介6宗优质地块，稳定市场预期、提振信心。市场层面，中心城区商品房成交面积为51.9万㎡，商品住宅成交25.3万㎡，住宅均价因刚需备案影响调整至13350元/㎡。总体看，秋交会等活动带动市场活跃度小幅回升，核心区域高品质项目仍成成交主力，市场分化态势延续。数据口径以2026年1月1日至9月的销售数据为基准，龙湖、海成、香港置地等头部房企在销售金额和面积上持续领先，TOP5销售金额占比近一半，市场集中度波动不大。大重庆市场延续区县深耕型与品牌房企并存的竞争格局。9月供应方面，中心城区商品房供应30.3万㎡，其中商品住宅23.6万㎡；1-9月供应340.8万㎡，其中住宅187.6万㎡，占比55.0%。9月整体成交价格保持相对稳定，商品房均价8614元/㎡，住宅项目因备案因素环比下降至13350元/㎡。
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