📰 运营高频输出 | 2026年10月住房租赁发展报告
2026年9-10月，政策端持续完善租购并举体系，推动存量资产盘活、青年安居、公积金工具创新等落地。随着传统租赁淡季到来，50城住宅租金均值降至31.12元/㎡/月，环比下跌0.98%，同比下降4.74%。市场需求在毕业季后回落，各城市基本面分化加剧，行业由扩张转向质量优先。存量焕新与轻资产受托成主流，龙湖冠寓等企业持续加码，招商壹间公寓等样本企业新增开业项目15个、超8000套房源，覆盖多城。租赁REITs一级市场提速，北上广深等地扩展至杭州、济南等强省会，成为市场化保租房重要工具，推动体系化、专业化发展。
🏷️ #租购并举 #租金下行 #存量焕新 #REITs #多元主体
🔗 原文链接
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2026年9-10月，政策端持续完善租购并举体系，推动存量资产盘活、青年安居、公积金工具创新等落地。随着传统租赁淡季到来，50城住宅租金均值降至31.12元/㎡/月，环比下跌0.98%，同比下降4.74%。市场需求在毕业季后回落，各城市基本面分化加剧，行业由扩张转向质量优先。存量焕新与轻资产受托成主流，龙湖冠寓等企业持续加码，招商壹间公寓等样本企业新增开业项目15个、超8000套房源，覆盖多城。租赁REITs一级市场提速，北上广深等地扩展至杭州、济南等强省会，成为市场化保租房重要工具，推动体系化、专业化发展。
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