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📰 7城地产新政落地 房企集中度提升现房时代加速

数据显示，北京、上海、广州、深圳等7个重点城市已出台住房销售制度新政配套细则，以2026年8月28日为新老规则分界点，核心是抬高预售门槛、强化资金监管，并设过渡期。新增宅地要求首付不低于50%，现房定金上限从1%提升至5%，并以梯度分化，部分城市存量项目过渡期延至2028年底，显示地方在稳预期的同时逐步引导销售向现房与晚预售转型。


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