⁣
📰 不要再乱买房了，王石直言：未来十年，买房就等于买城市

房地产曾借助城镇化和高杠杆成为经济增长的重要引擎，也带动地方土地收入及上下游产业繁荣。但房企负债扩张、住房供给超过真实需求，加上监管划定红线、信贷收紧，预售资金续命的模式难以为继。恒大等企业债务风险暴露，项目停工、房价下跌，令购房家庭承受资产缩水与烂尾压力。
楼市退潮不仅改变房产财富逻辑，也让居民消费趋于谨慎，并凸显城市产业与人口支撑的重要性。监管处置风险，意在守住公共利益和金融稳定；债务主要留在国内体系、银行审慎管理，也降低了风险向全球扩散的可能。经济转型正转向人工智能、汽车、芯片等产业，但新赛道尚难填补地产留下的缺口，如何引导存款支持实体经济仍是关键。

🏷️ #房地产 #房企债务 #楼市转型 #金融风险 #新质生产力

🔗 原文链接