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📰 新地产巨无霸诞生：浪潮退去，单伟建捡走王健林、许家印留下的硬通货

地产高杠杆开发时代退潮后，万达商管与恒大物业两项稳定现金流资产先后由单伟建及太盟PAG相关财团接手。万达交易助王健林化解回购压力；恒大物业以约40.26亿港元出售51.016%股权，属于清盘处置，卖方议价空间有限。
商管分润与物业费持续回款、较少受开发债务拖累，成为下行周期的投资标的。太盟通过隔离负债、保留运营团队及联合资本接盘；两项资产暂不合并，恒大物业保持独立。交易显示地产定价由土地增值转向存量运营，但债权追索、服务表现和未来退出仍待观察。

🏷️ #地产并购 #万达商管 #恒大物业 #存量运营

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