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📰 高盛上调沪深房价预测，由15%上调至20%

高盛将上海、深圳至2028年底房价累计涨幅预测从15%上调至20%，认为供应收缩早于结构性需求收缩：一线城市新房可售资源到2027年明显减少，全国可售新房到2028年大幅收缩，支撑房价并助整体市场于2029年企稳。此前其判断沪深可能在2026年底触底，复苏较其他城市提前6至24个月。
今年以来，上海、深圳楼市成交活跃、房价回升。上海二手房月成交量多在2.3万套以上，10月创本轮调整以来新高，9月二手房同比价格转涨；深圳3月二手房成交创近12个月新高，房价自3月起连续上涨。两市经济、产业与配套优势及年轻人流入有望支撑住房需求，但涨幅能否达到20%仍待观察。

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