📰 现房时代，越秀地产老总都艳羡的理想社区如何长久？
2026年8月，三部门出台商品住房销售制度改革通知，要求新出让土地项目实行现房销售，预售须主体结构封顶并全程监管。广州等城市陆续细化落实，市场从“看图纸买房”转向“所见即所得”，房企资金实力、建设质量与运营能力面临新考验。越秀·观樾以“先治湖，再建房”推进生态治理和配套建设，湖区、体育公园、商业、图书馆及学校等设施在交付前后陆续开放，成为可体验的社区生活场景。
观樾将运营前置，联动专业团队、业主和社群，优化设施设计、导入运动资源并培育业主社群，探索让开发、交付与长期运营衔接。行业也在从建设配套转向持续经营，但设施能否长久使用、社群能否保持活力、投入如何实现可持续，仍需时间检验。社区运营正成为房企客户经营能力的重要指标，也呼应建设好房子、好小区、好社区的行业方向。
🏷️ #现房销售 #社区运营 #理想社区 #房企转型
🔗 原文链接
📰 现房时代，越秀地产老总都艳羡的理想社区如何长久？
2026年8月，三部门出台商品住房销售制度改革通知，要求新出让土地项目实行现房销售，预售须主体结构封顶并全程监管。广州等城市陆续细化落实，市场从“看图纸买房”转向“所见即所得”，房企资金实力、建设质量与运营能力面临新考验。越秀·观樾以“先治湖，再建房”推进生态治理和配套建设，湖区、体育公园、商业、图书馆及学校等设施在交付前后陆续开放，成为可体验的社区生活场景。
观樾将运营前置，联动专业团队、业主和社群，优化设施设计、导入运动资源并培育业主社群，探索让开发、交付与长期运营衔接。行业也在从建设配套转向持续经营，但设施能否长久使用、社群能否保持活力、投入如何实现可持续，仍需时间检验。社区运营正成为房企客户经营能力的重要指标，也呼应建设好房子、好小区、好社区的行业方向。
🏷️ #现房销售 #社区运营 #理想社区 #房企转型
🔗 原文链接
